Тяганина навколо будівництва житлового комплексу «Комфорт Хілл» за адресою проспект Волі, 44а триває уже близько року. Численні скарги мешканців сусіднього будинку, зобов’язання від міської ради на припинення виконання земляних та будівельних робіт не зупиняють забудовника.
ТЗоВ «Буд-Трейд» отримали дозвіл на знесення житлового будинку на проспекті Волі, 44а та проведення реконструкції приміщення колишнього ресторану «Дорожній» під багатоквартирний житловий будинок ще у 2008 році. Архітектурно- планувальне завдання мало тривати до 2010 року. А у квітні-травні 2015 року «Буд-Трейду» було відмовлено у видачі містобудівних умов та обмежень на будівництво багатоповерхового житлового будинку та відкрито кримінальну справу за фактом порушення правил безпеки під час виконання робіт з підвищеною небезпекою.
У грудні 2015 будівництво відновилось, що дуже занепокоїло мешканців будинку № 44, що знаходиться поряд. На сайті Держархбудінспекції України зазначено, що станом на листопад 2015 року замовник ТОВ «Буд-Трейд» зареєстрував декларацію про початок підготовчих робіт. Відповідно до скарги мешканців, забудовник здійснює арматурні, бетонні роботи, на території працюють два трактори, кран та бурильно-кранове обладнання, що виходить далеко за рамки підготовчих робіт. Реєстрації декларації ж про початок будівельних робіт у «Буд-Трейда» немає. Так само як і немає стенду з інформацією про категорію складності об’єкта будівництва, замовника та підрядника.
Будинок мешканців-скаржників побудований ще у 1930-х роках. Під час проведення незаконних будівельних робіт постійна вібрація порушує структуру будинку. А якщо «Комфорт Хілл» таки з’явиться, то він повністю закриє вікна сусіднього 3-ох поверхового старенького дому та утруднить тягу при його опаленні.
Реакцією на звернення громадян була перевірка об’єкту працівниками відділу державного архітектурно-будівельного контролю Луцької міської ради. Проте представників міськради не пустили на будівництво, за що замовник був притягнений до відповідальності у вигляді штрафу.
Проте будівництво так і не зупинилось. Мешканці будинку №44, не досягнувши результату, звернулись до депутата міської ради від фракції «Українське об’єднання патріотів – УКРОП» Микити Рабана.
«Ситуація, що склалась навколо будівництва по проспекту Волі, 44а, 46, дуже неоднозначна, – наголошує Микита Рабан. – Окрім порушень, які подавали мешканці будинку № 44, я також дізнався, що будівництво проводять у небезпечній зоні (неподалік зарита в землю газова ємність заправки БРСМ). Також варто зауважити, що містобудівні умови не передбачають зведення будинку вище шести поверхів, а підготовчі роботи ідуть по будівництву дванадцятиповерхівки. Тому я подав депутатський запит на ім’я міського голови Миколи Романюка, аби мер вжив відповідних заходів щодо зупинення будівельних робіт».
Під час одного з останніх засідань міської ради мер пообіцяв, що дасть розпорядження на подання позовної заяви щодо зупинення будівництва з можливим накладанням штрафу на забудовника.
